Самостоятельная продажа недвижимости и ее недостатки

Для продажи квартиры, земельного участка или иного объекта недвижимости важно правильно подготовить все необходимые документы. В настоящее время сделать это не так сложно, но процесс в целом достаточно трудоемкий, отнимает много сил и времени. Поэтому сэкономить на услугах профессионалов удастся тем собственникам, кто свободен в передвижении, имеет возможность посещать соответствующие организации и умеет пользоваться современными технологиями. В противном случае процесс продажи может растянуться на долгие месяцы. Особенно тяжело приходится тем, кто сталкивается с подобными сделками впервые.

Почему пользоваться услугами агентства – выгодно?

Агентство недвижимости «Домирэль» оказывает услуги по продаже «под ключ», то есть берет на себя все хлопоты, связанные с проведением сделки – от рекламы до передачи денег от продавца к покупателю. В обязанности риелтора входит:

· поиск самого выгодного покупателя;

· помощь в демонстрации объекта недвижимости – от правильной подачи квартиры или дома во многом зависит решение покупателя;

· проведение переговоров об окончательной стоимости;

· консультирование по поводу оплаты пошлин и налогов;

· помощь в сборе полного пакета документов, необходимых для проведения сделки;

· составление договора купли-продажи и его подписание.

Агентство, в котором работают профессионалы своего дела, находит как можно больше возможных покупателей, вне зависимости от типа объекта. Кроме того, опытный риелтор способен мгновенно распознать действия мошенников и уберечь продавца от необдуманных поступков. Обратившись в надежное агентство, можно не только упростить для себя процедуру продажи, но и значительно сократить ее сроки.

От чего зависит стоимость услуг риелторов?

Многие продавцы не стремятся прибегать к услугам агентств недвижимости, так как не имеют четкого представления о том, за что же придется заплатить порой внушительную сумму.

Достаточно распространен вариант сотрудничества, при котором агент по недвижимости получает определенный процент от суммы проведенной им сделки. В таком случае от более дорогих объектов он получит наибольшую прибыль. Но для продажи такой недвижимости нередко приходится приложить гораздо больше усилий и потратить больше времени, так что риелтор полностью отрабатывает свое финансовое вознаграждение.

Сделки по купле-продаже недвижимости зачастую связаны с кредитными договорами и оформлением ипотеки. Такие манипуляции требуют особого внимания к документам и строгого контроля ситуации. Самостоятельно осуществить такую сделку и не совершить ошибок очень трудно, и оплата услуг риелтора полностью себя оправдывает.

Агентства могут предлагать своим клиентам услуги за определенную фиксированную сумму. Чаще всего этот вариант доступен в ситуации, когда риелтор подключается к проведению сделки уже на этапе оформления документов, и ему не нужно искать покупателя недвижимости и обговаривать с ним нюансы договора.

Недоверие к агентствам обычно спровоцировано отрицательным опытом сотрудничества с непрофессионалами. Агентство «Домирэль» предлагает услуги опытных риелторов, ответственно относящихся к своей работе и практикующих индивидуальный подход к каждому клиенту.